Ce que l'on trouve souvent dans l'ancien

  • Des tronçons en plomb encore en service (voir canalisations en plomb).
  • Des tuyaux en acier galvanisé entartrés ou corrodés, responsables de pression faible et d'eau rouillée.
  • Des évacuations en fonte ou en vieux PVC, parfois avec des pentes insuffisantes (voir canalisations en fonte).
  • Un mélange de matériaux et de raccords hétérogènes.
  • Des robinets d'arrêt grippés et l'absence de réducteur de pression.

Étape 1 : le diagnostic

Avant tout chantier, on fait l'état des lieux : matériaux en place, état des canalisations, position du piquage sur la colonne, des chutes d'évacuation, du compteur. On repère aussi ce qui relève des parties communes. Ce diagnostic permet de prioriser et de chiffrer précisément.

Étape 2 : définir le projet

Rénovation complète ou ciblée ? Déplacement de la cuisine ou de la salle de bain ? Le déplacement de pièces d'eau dépend de la possibilité de rejoindre les chutes avec une pente suffisante, c'est souvent la principale contrainte technique dans l'ancien.

Étape 3 : l'alimentation en eau

Le réseau est refait depuis le compteur ou le piquage, avec une vanne générale neuve (quart de tour), un réducteur de pression si nécessaire, et une distribution en multicouche, PER ou cuivre (voir quel tuyau choisir). Des robinets d'arrêt sont prévus pour chaque appareil.

Étape 4 : les évacuations

Les évacuations sont reprises en PVC avec des diamètres et des pentes adaptés, et un raccordement propre et étanche sur les chutes. La ventilation des évacuations est vérifiée pour éviter glouglous et odeurs.

La copropriété

Les travaux qui touchent aux colonnes, aux chutes communes ou à la structure nécessitent l'accord du syndic ou de l'assemblée générale. Les coupures d'eau sur la colonne doivent être coordonnées avec le gardien et les voisins. Voir plomberie en copropriété.

Le bon moment

Idéalement, la plomberie se rénove avant les autres corps de métier (électricité, plâtrerie, carrelage, peinture). Profitez d'un achat ou d'une rénovation globale. Pensez aussi à la TVA réduite : voir TVA sur les travaux de plomberie.

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